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Gestión y Administración de Fincas. Formación inicial y reciclaje

Código: 19GR13 Granada
15/02/2019 al 05/04/2019

El coste del curso es de 200 euros. Si se realiza la matrícula antes del 31/12/2018 se descontarán 50 euros y si se hace de forma conjunta con el curso “19GR13 Gestión y administración de fincas, formación inicial y reciclaje” se descontarán 20 euros adicionales. Aquellos alumnos de último curso de un Grado con acceso a la colegiación, si se colegian una vez obtengan su Grado el 70% de los costes del curso se aplicará a los costes de colegiación
LA MATRÍCULA CONJUNTA SE HARÁ A TRAVÉS DEL CURSO 19GR16

Dirección:
María del Carmen García Garnica.
Catedrática de la Universidad de Granada.
Coordinación:
Tirso Carretero Haro.
Abogado y Administrador de Fincas Colegiado CAF Granada.
Lugar de realización:
Colegio de Administradores de Fincas de Granada.
Plaza Gran Capitán, 1 1º D
Granada

Reconocimiento de créditos

Curso reconocido con (hasta el momento)
4 créditos ECTS OPTATIVOS en el Grado en Administración y dirección de empresas
4 créditos ECTS OPTATIVOS en el Grado en Economía

Competencias de los alumnos:
a) El alumno sabrá/comprenderá:

  • Cuándo se produce la constitución y extinción de una Comunidad de Propietarios.
  • Qué es el título constitutivo, la cuota de participación, los estatutos y normas de régimen interno.
  • Qué personas componen los órganos de gobierno de la Comunidad de Propietarios.
  • Cómo redactar un acta, una convocatoria y notificarlas.
  • Cuáles son los elementos comunes y privativos y qué tipo de obras se realizan en cada uno de ellos.
  • Qué tipo de mantenimientos preventivos existen sobre los distintos elementos comunes y privativos y el correlativo seguro multirriesgo de comunidades.
  • Cuáles son los derechos y obligaciones de los copropietarios.
  • Qué tipos de mayorías se pueden adoptar.
  • Qué es el certificado de deuda y la obligación de cobrar por la prestación del servicio.
  • Cómo se inicia y desarrolla un procedimiento monitorio y las distintas situaciones correlativas.
  • Cómo se lleva a cabo la propuesta y reparto de un presupuesto para una Comunidad de Propietarios.
  • Cuál es la manera más eficaz de llevar a cabo la organización de un despacho de Administrador de Fincas.
    • b) El alumno será capaz de:

    • Saber cómo se constituye y extingue una Comunidad de Propietarios.
    • Conocer y comprender el título constitutivo, la cuota de participación, los estatutos y las normas de régimen interno y la diferenciación entre ambas.
    • Identificar los distintos órganos de gobierno de una Comunidad de Propietarios.
    • Redactar una convocatoria y un acta con los acuerdos y notificar ambas.
    • Diferenciar cuál son los elementos comunes y privativos, expresar las obras que se realizan en los mismos, el seguro multirriesgo y los mantenimientos preventivos obligatorios en dichos elementos.
    • Expresar y desarrollar los derechos y obligaciones de los propietarios.
    • Conocer y comprender los quórum de los diferentes acuerdos comunitarios.
    • Emitir correctamente un certificado de deuda y conocer la obligación de cobro por la prestación del servicio.
    • Conocer el contenido y efectos de un procedimiento monitorio y las siguientes vicisitudes.
    • Desarrollarán la elaboración de presupuestos en las Comunidades de Propietarios y el correspondiente reparto.
    • Adquirirán contenidos acerca de la organización de un despacho de Administrador de Fincas.
    • Método de evaluación:
      Prueba escrita al finalizar cada módulo.

Viernes 15 de febrero

16:30-17:30 Constitución de la Comunidad de Propietarios. Diversos pasos a seguir.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
17:30-18:30 Contratación de servicios de la Comunidad.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
18:30-19:30 Figuras jurídicas análogas a la Propiedad Horizontal.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
19:30-20:30 Ámbito de aplicación de la ley de propiedad horizontal.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.

Viernes, 22 de febrero de 2019

16:30-17:30 Documentos relativos al inmueble. Título Constitutivo.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
17:30-18:30 La cuota de participación. Clases de reparto.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
18:30-19:30 Estatutos. Normas Régimen Interior.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
19:30-20:30 Extinción de la propiedad horizontal.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.

Viernes 1 de marzo de 2019

16:30-17:30 Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.
La Junta de propietarios. Presidente. Vicepresidente.
Juan Luis del Moral Cambil. Secretario y Asesor Jurídico del CAF Granada
17:30-18:30 El secretario. Secretario-Administrador.
Juan Luis del Moral Cambil. Secretario y Asesor Jurídico del CAF Granada
18:30-19:30 Redacción del Acta. Notificación de convocatorias y de Actas.
Juan Luis del Moral Cambil. Secretario y Asesor Jurídico del CAF Granada
19:30-20:30 Obligación de emisión de certificado de deudas por el Administrador. Obligación del cobro de dicho certificado.
Juan Luis del Moral Cambil. Secretario y Asesor Jurídico del CAF Granada
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.

Viernes 8 de marzo

16:30-17:30 Elementos comunes por naturaleza y por destino. Elementos privativos.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
17:30-18:30 Obras en elementos comunes y privativos.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
18:30-19:30 Responsabilidad Civil en las Comunidades de Propietarios.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
19:30-20:30 El seguro en las Comunidades de Propietarios.
Maria del Carmen García Garnica. Catedrática de la Universidad de Granada
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.

Viernes 15 de marzo

16:30-17:30 Derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios.
Antonio Pastor Sánchez. Magistrado-Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Granada.
17:30-18:30 Derechos y obligaciones de los propietarios.
Antonio Pastor Sánchez. Magistrado-Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Granada.
18:30-19:30 En relación con el Art. 9.1 e) de la LPH, opinión acerca de la obligación de la emisión de certificado de deudas por el Administrador y el cobro de dicho certificado.
Antonio Pastor Sánchez. Magistrado-Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Granada.
19:30-20:30 Adopción de acuerdos del Art. 10 y 17 L.P.H.
Antonio Pastor Sánchez. Magistrado-Juez del Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Granada.
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.

Viernes 29 de marzo

16:30-17:30 El presupuesto como necesidad para la fijación de la cuota.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
17:30-18:30 Los presupuestos en las comunidades de propietarios.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
18:30-19:30 Repartos por cuota de participación o según lo pactado.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
19:30-20:30 Presentación de cuentas anuales.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.

Viernes 5 de abril

16:30-17:30 Organización de un despacho de administración de fincas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
17:30-18:30 Día a día del Administrador de Fincas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
18:30-19:30 Gestión de llamadas telefónicas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
19:30-20:30 Breve reseña a los programas para la gestión de Administración de Fincas y Certificados Digitales de las Comunidades de Propietarios.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado
20:30-21:30 Prácticas.
Eduardo Terrón Gómez de Liaño. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado.
Carmen García-Berbel Molina. Abogada, Administradora de Fincas Colegiada.
Ángel Mañero Rodríguez. Abogado, Administrador de Fincas Colegiado